Villa - à vendre - 1640 RHODE-SAINT-GENESE - 875 000 €

Villa - à vendre - 1640 RHODE-SAINT-GENESE
3 2 190 m² 2 PEB : B

Description

- Rez : 100m² - Plancher - HSP=2,46m
Lumineux hall d'entrée (340/210=7,14m²) avec vestiaire , toilette et lave-mains , petit débarras
Réceptions (900/500=45m²) avec poutres apparentes , parquet avec feu ouvert et portes-fenêttres vers terrasse
Bureau ou salle à manger séparée (600/320=19,2m²) avec parquet
Grande cuisine équipée (620/540-800=26m²) avec nombreuses armoires et beau coin à déjeuner


- Etage : 85m² - tapis - HSP=2,40m
Chambre principale (300/600=18m²) avec tapis plain et grande salle de bains attenante
Chambre (480/350=16,8m²) avec tapis plain
Chambre (340/415=14m²)
Salle de bains spacieuse avec bains, wc, double lavabos encastrés

- Sous-Sol: 90m² - carrelage - HSP=1,90m
Grande salle de jeux (370/860=32m²)) carrelé ou chambre avec salle de douche et lavabo
Grande buanderie carrelée (500/270=13,5m²) avec evier
Caves , garage (880/320=28m²) 2 voitures en enfilade avec porte automatique

Chauffage Gaz
Compteur bi-hotaire
Tente solaire (marquise électrique) sur terrasse
Alarme
Double vitrage PVC

Général

Référence 6659147
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 190 m²
Surface du terrain 1177 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1994
Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Garage (surface) 28 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 45 m²
Salle à manger (surface) 19 m²
Cuisine (surface) 26 m²
Bureau (surface) 19 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol plancher

Sécurité

Alarme Oui

Raccordements

Télévision par cable Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 192
PEB code unique 20241126-0003454039
PEB valide jusqu'au (datetime) 26/11/2034
Prendre contact pour le bien : 6659147

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