Maison - à vendre - 1090 Jette - 525 000 €

Maison - à vendre - 1090 Jette
5 3 295 m² PEB : G

Description

Quartier Esseghem - Jette

Située au cœur du quartier Esseghem, spacieuse maison de caractère "début XX siècle", offrant une possibilité de profession libérale
Au rez-de-chaussée : large vitrine commerciale avec accès et une porte d'entrée séparé, offrant une espace bureau/séjour et salle à manger (+/- 95m²)
Un cuisine, une salle de bains complète et une cour
Au 1er étage : Séjour/chambre, salle à manger avec cuisine ouverte, une belle chambre avec dressing et 2 salles de douches (+/-85m²)
Au 2ème : Deux chambres avec espace kitchenette et une salle de douches (+/- 55m²)
Au sous-sol: trois caves ( local chaudière, buanderie et local compteurs) + 1 atelier à la partie côté rue ( accès direct via l'avant)
Chaudière au gaz récente. PEB : G. A proximité immédiate de commerces, écoles, transports, parcs et gare.
Informations et visites : Anastasios Shinas 0472/33.62.89. et as@modfia.be

Rez-de-chaussée ( possibilité bureau/profession libérale)

Hall d'entrée
Séjour/salle à manger et chambre à l'arrière ou espace bureau : 68m² ( toris grandes pièces en enfilade)
Cuisine : 11m²
Salle de bains complète : 6m²
Accès cour : 13m², clos de murs

1er Etage :

Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte : 48m²
Salle de douche et wc attenant à la cuisine : 4m²
Chambre : 15m² + dressing et salle de douches attenants : 6m² et 4m²

2ème Etage :

Chambre : 15m²
Chambre : 17m² + espace kitchenette : 6,5m²
Salle de douches et wc : 5m²

Sous-sols :
Escalier et dégagement

3 compteurs électriques et 3 compteurs gaz - 1 compteur d'eau
Cave I : Local chaudière et rangement : 10m²
Cave II : 19m²
Cave III / Atelier, l'accès est indépendant des autres : 20m²

Technique :

Chaudière au gaz récente VAILLANT
Eléctricité à remettre à niveau

Adresse

Rue Dansette 39 - 1090 Jette

Général

Référence 6763577
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 295 m²
Surface du terrain 135 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1927

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. semi-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 17 m²
Chambre 5 (surface) 19 m²
Largeur de façade 6.7
Salle de séjour (surface) 40 m²
Salle à manger (surface) 28 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Possibilité profession libérale (surface) 95 m²
Bureau (surface) 95 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2876.62 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 13 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol plancher

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 135

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 354
Emission CO2 (émission CO2) 69
E total (Kwh/an) 33022
PEB code unique 202504120000710969017
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/04/2035
Date du PEB (datetime) 12/04/2025
Prendre contact pour le bien : 6763577

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