Vétérinaires - Proximité immédiate Gare du Midi
Maison de caractère "début XXème siècle" aménagée en 4 unités locatives, dont 3 unités reconnues, occupées selon bail résidentiel.
Au rez-de-chaussée : vaste séjour/salle à manger, une chambre spacieuse (24m²) , salle de bains et cuisine équipée donnant accès au jardin/terrasse
Au 1er et 1ème étage : vaste séjour, cuisine, douche et une chambre spacieuse(24m²).
Au 3ème/4ème étage : beau duplex, reprenant au 1er niveau, la même disposition que les étages inférieurs et au 2ème niveau deux chambres et une salle de bains.
Compteurs et chauffage (au gaz) individuels. PEB F ET G. Rendement annuel > 28.000€
A proximité de commerce, transports et écoles.
Informations et visites : Anastasios Shinas 0472/33.62.89.et as@modifa.be
- Rez-de-chaussée
Hall avec toilette et salle-de-bains
Chambre avant 509/342
Séjour 459/304
Cuisine 325/195
Accès cour-jardin 40m², clos de murs
- 1er Etage
Chambre avant 509/480
Séjour 459/304
Douche et Toilette
Cuisine 220/315
- 2nd Etage
Chambre avant 509/480
Séjour 459/304
Douche et Toilette
Cuisine 220/315
- 3ème Etage
Séjour en deux parties :
=> Salon avant 509/480
=> Salle-à-manger 459/304
Cuisine 320/315
Escalier vers
- 4ème Etage
Chambre I, 455/304
Chambre II, 513/269
Salle-de-bains
- Communs
A chaque étage 1 compteur de gaz et 1 tableau différentiel
- Sous-sols
Escalier et dégagement
4 compteurs électriques
Cave "à charbon"
Cave I, privative 483/3m (fermée, pas visitée)
Cave II, privative pour le rez 439/270 avec Chaudière Vaillant
Cave III, rangement 320/221
Cave IV, 423/183
Rue des Vétérinaires 9 - 1070 Anderlecht
| Référence | 6682758 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 25 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 310 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1911 |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 24 m² |
| Chambre 2 (surface) | 24 m² |
| Chambre 3 (surface) | 24 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1a24ca |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 308 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 61 |
| E total (Kwh/an) | 17903 |
| PEB code unique | 202312180000665474018 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/12/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 18/12/2023 |
