Tomberg COUP DE COEUR !!!
Situé dans le quartier prisé de Tomberg et au dernier étage d'un petit immeuble ayant bénéficié de rénovations récentes
Magnifique appartement cosy +/- 77 m² avec une belle terrasse
Hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée (four, hotte, taques vitro, frigo, congélateur, )
2 chambres et une salle de douche
Charges : 162€/mois comprenant : entretien des communs et abords, ascenseur, chauffage, eau froide, éléctricité des communs, assurance, etc.. Local vélo dans l'immeuble.
Possibilité de garage box + emplacement : 55.000€
Isolation, toiture rénovée. Ascenseur aux normes. Chaudière commune au gaz à condensation, boiler électrique installé dans chaque appartement.
Adoucisseur d’eau et panneaux solaires. Installation électrique remise en conformité en 2017 PEB D+
A proximité immédiate des commerces, transports et écoles, l’immeuble bénéficie d’une situation idéale
Conditions et visites : Anastasios Shinas 0472/33.62.89 et as@modifa.be
- Rez-de-chaussée
Large sas avec boîtes aux lettres
Videophone et accès avec badge magnétique
Ascenseur et escalier vers étages
A niveau de rue , 4 garages 1 voiture, box fermé avec porte sectionelle motorisée + emplacement de parking pour 1 voiture avec compteur éléctrique individuel
Local vélo, local technique
- 4° Etage
Hall d'entrée en carrelage
Vestiaire et lave-mains, Toilette
Séjour et salle à manger lumineux orienté Sud-est : 27m²
Cuisine indépendante, équipée (frigo et petit surgélateur, four, lave-vaisselle, taques de cuisson vitro-céramiques)
Chambre I, 348/396 = 19m²
Chambre II, 246/353 = 9m²
Salle de douches rénovée en 2019 ( douche à l'italienne, vasque avec meuble et miroir, emplacement machine à laver, porte-serviettes)
- Techniques
Isolation, toiture rénovée
Châssis en bois et PVC à double vitrage
Chaudière commune à condensation au gaz
Boiler éléctrique installé dans chaque appartement
Panneaux solaires
Sas d'entrée sécurisé avec badge magnétique
Ascenseur aux normes
Compteurs éléctriques smart et bi-horaire
Avenue A.J. Slegers 108 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
| Référence | 6632479 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 77 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2019 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | condensation |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 21 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Surface balcony 1 | 15 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 162 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 34 |
| E total (Kwh/an) | 12340 |
| PEB code unique | 20230616-0000647746-01-8 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/06/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 16/06/2023 |
