Beschrijving
Lillois (goed uitgerust dorp met winkels en dicht bij de velden) -
Uitstekend huis met 3 gevels in "als nieuw" staat, verdeeld over 3 niveaus met een totale oppervlakte van 211m².**
Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met cassettehaard, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een garage en een berging op zolder.
Op de twee bovenverdiepingen zijn er 4 ruime slaapkamers, 1 douchekamer (mogelijkheid voor een tweede).
Geavanceerde technieken: fotovoltaïsche panelen, regenwatertank, alarm, gemotoriseerde garagedeur, airconditioning...
**Begane grond: 92m² vloeroppervlak, 60/60 grijze keramische tegelvloeren, plafondhoogte 2m52**
- Entreehal, toilet, berging, wasruimte, trap naar de verdiepingen
- Woonkamer 7m72/4m18 = 32,3m², toegang via openslaande deuren naar de voortuin en achterterras, airconditioning, cassettehaard "M-Design"
- Aparte keuken (Eggo, complete Whirlpool-apparatuur), mogelijkheid voor ontbijthoek, toegang tot
- Terras 12m50/3m50 = 43m²
- Garage/carport: breedte 3m35/2m95, diepte 5m25 open aan de achterkant, bergruimte 11m² onder het schuine dak
**Eerste verdieping: plafondhoogte 2m41, 75m² vloeroppervlak**
- Slaapkamers:
- I) 3m46/4m13 = 14,3m²
- II) 4m16/4m49 = 18,7m²
- III) 4m31/3m06 = 13,2m² (momenteel kleedkamer)
- Douchekamer met inloopdouche, 2 wastafels en hangend toilet
**Tweede verdieping: 33m², schuine daken**
- Slaapkamer IV) 6m56/4m30 = 28,2m², kantoorruimte
- Mogelijkheid voor een tweede badkamer in de lage dakrand
**Technieken**
- PVC-kozijnen (met houtstructuur) met dubbele beglazing
- Regenwatertank van 5.200 liter met pomp (voor toiletten, vaatwasser + wasmachine, buiten)
- Zonnepanelen (productie van 6.000 kWh/jaar)
- Energieverbruik (elektriciteit en gas) = 65€ per maand
- Split-airconditioning = warm of koud, geïnstalleerd in de woonkamer
- Warmteterugwinning van de cassettehaard naar de keuken, woonkamer en hal
- Kruipruimte 80 cm hoog onder het hele huis
- Direct aangesloten op de riolering
Algemeen
| Referentie |
6143092 |
| Categorie |
Koppelvilla |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
4 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
174 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
246 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
2015 |
| Aantal garages |
1 |
| Geventileerde ruimte |
Ja |
| Carport |
Ja |
| Type dak - type |
schuin dak |
| Partij (aantal) |
8 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
condensatie |
| Keuken - type |
volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche |
| Type dubbele beglazing |
thermische en akoestische onderbreking |
| Datum laatste ketelonderhoud |
05-06-2024 |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
noordwesten |
| Type buurt |
stadskern |
| Type buurt 2 |
handelsligging |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) |
Klasse A (geen kans) |
In cijfers
| Breedte aan straatkant |
12.5 |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
211 |
| Toiletten - aantal |
2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
14.3 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
18.7 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
13.2 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
28.2 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
12.4 |
| Garage (oppervlakte) |
17 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
32.3 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
14 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
noordwesten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) |
25 m² |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Type zolder |
ingerichte zolder |
| Zolder |
Ja |
Technische uitrusting
| Airco |
Ja |
| Type schrijnwerkerij |
pvc |
| Type airco |
|
| Zonnepanelen |
Ja |
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
| Bewoner (details) |
|
Veiligheid
| Toegangscontrole |
Ja |
| Bewaking |
Ja |
| Bewaking - type |
|
| Alarm |
Ja |
Juridisch
| Servitude |
Nee |
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Bestemming gebouw - type |
privé - woning |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
25 m² |
Afwerking
| Vloerbedekking - type |
tegels |
Kadaster
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
1671 € |
Buitenkant
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
B |
| EPC (Kwh/m²/j) |
128 |
| CO2 uitstoot |
25 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
22205 |
| EPC unieke code |
20240801002601 |
| EPC valid until (datetime) |
01-08-2034 |
| EPC datum (datetime) |
01-08-2024 |
