Beschrijving
Uitzonderlijk pand dat oude charme combineert met moderne technologie (vloerverwarming, warmtepomp, enz.), gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders. Tuin van 25 are met een prachtig uitzicht. 200m² netto woonoppervlakte. Dit pand omvat: Op het gelijkvloers: een inkomhal met toilet, een lichtrijke leefruimte van 73m² met een halfopen keuken en een wasruimte. Op de eerste verdieping: 4 slaapkamers (16m², 17m², 18m² en 20m²), 2 douchekamers. Buiten: een carport en een tuin. Mogelijkheid tot opslagruimte en/of een vrij beroep en parking. REGISTRATIERECHT AAN 3%!!!
GELIJKVLOERS
Hal en toilet van 11m². Vloer in tegels
Prachtige 73m² woonkamer met mooie houten vloer
Halfopen keuken met tegelvloer
Achterkeuken/wasruimte/stookruimte
EERSTE VERDIEPING
De vloerbekleding van de slaapkamers en de hal is in parket.
Nacht hal van 14,4m² met een toilet van 1,6m².
Slaapkamer 1: 15,7m². Met zichtbare balken.
Slaapkamer 2: 17,3m². Met zichtbare balken.
Slaapkamer 3: 17,9m². Met zichtbare balken.
Slaapkamer 4: 20,5m². Met zichtbare balken.
2 douchekamers, één van 6,6m² en de andere van 10,2m².
BUITEN
Carport voor één auto.
Mogelijkheid tot aankoop van een opslagruimte, ruimte voor een vrij beroep, parkeerplaatsen.
Tuin van 25 are
TECHNISCH
PEB A
Warmtepomp
Vloerverwarming in het hele huis
Regenwatertank van 10.000L
Aangesloten op het riool
Stopcontact en buitenkraan op het terras
Algemeen
| Referentie |
6692311 |
| Categorie |
Buitengewoon huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
4 |
| Aantal badkamers |
2 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
2300 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
194 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
2410 m² |
| Beschikbaarheid |
01-04-2025 |
Gebouw
| Bouwjaar |
1918 |
| Carport |
Ja |
| Renovatie - jaar |
2025 |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
warmtepomp |
| Keuken - type |
niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche en ligbad |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
zuidwesten |
| Type buurt |
landelijk |
| Oriëntatie van het terrein - terras |
zuidwesten |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Diverse
In cijfers
| Toiletten - aantal |
2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
15.74 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
17.3 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
17.85 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
20.46 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) |
72.66 m² |
Buitenkant
| Zwembad |
Nee |
| Regenwaterput |
Ja |
Aansluitingen
| Elektriciteit |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Juridisch
| Bestemming gebouw - type |
privé - woning |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
A |
| EPC (Kwh/m²/j) |
78 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
19518 |
| EPC unieke code |
A |
| EPC valid until (datetime) |
27-03-2035 |
| EPC datum (datetime) |
27-03-2025 |
