Chenois. Lichte woning van 228m² in uitstekende staat (herbouwd in 2014) op 6 are West.
Woonkamer van 30m² + tweede salon van 20m² (of bureau / vrij beroep), open superuitgeruste keuken.
Verspreid over de 2 bovenverdiepingen, 6 slaapkamers en 3 badkamers.
Garage voor 1 auto met goede hoogte.
Goede isolatie - Veel ruimte
Rustige ligging.
- Begane grond: 88m², plafondhoogte 2m84 / 2m49
Inkomhal, toilet, vestiaire, trap naar verdiepingen en kelders
Superuitgeruste keuken (eiken werkbladen, dubbele spoelbak, AEG vaatwasser, gasfornuis + Whirlpool oven en magnetron)
Woonkamer 30m²: Salon 408/392 = 16m² met open haard, Eetkamer 421/334 = 14m²
Tweede salon of Bureau of Slaapkamer 676/300 = 20.2m² (aansluiting water / afvoer in afwachting)
Garage 531/367 = 19.5m², plafondhoogte min 236 / max 252, automatische deur
- Tussenverdieping
Bureau / Slaapkamer, 782/297 = 23.3m² (aansluiting water / afvoer in afwachting)
- Eerste verdieping: 65m², plafondhoogte 2m99
Nachtgang / Overloop, ruimte voor kasten / dressing
Hoofdsuite: sas 6m² met ruimte voor dressing, Slaapkamer 350/365 = 12.8m², badkamer 275/380 = 10.5m² (bad, douche, 2 wastafels, toilet)
Slaapkamer II, 400/335 = 13.4m²
Slaapkamer III, 314/322 = 10.1m²
Douchekamer 318/182 = 5.8m² (douche, 2 wastafels, toilet)
- Tweede verdieping: 35m²
Slaapkamer IV, 402/337 = 13.6m², dakraam
Douchekamer met toilet en wastafel
Slaapkamer V, 406/338 = 13.8m², dakraam
Kleine opslagruimte onder de dakhelling
- Buiten
Groot terras met stenen tegels
Westelijke tuin
Opbergschuurtje
- Kelder
Overloop / voormalige kolenkelder
Grote kelder 385/391
- Technieken
Elektriciteit Nikko (veel stopcontacten, RJ45-aansluiting in alle kamers, TV en telefoon in sommige)
Vaillant gascondensatieketel
PVC raamkozijnen (houtimitatie) met driedubbel glas O/B
Verlaagde plafonds met halogeenverlichting
Aangesloten op het riool
5000 liter regenwaterreservoir (hydrofoorgroep)
Goede isolatie (Styroplan 13 cm)
---
| Referentie | 6355444 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 150 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 238 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 432 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking buiten | Nee |
| Renovatie - jaar | 2013 |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 228 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 4 |
| Aantal douchekamers | 3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 18.8 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13.4 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 10.5 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 13.6 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 13.8 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 10 |
| Grond diepte | 60 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 52 m² |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) | 23 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | west |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | residentiële wijk |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 15 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 113 |
| CO2 uitstoot | 5054 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 26963 |
| EPC unieke code | 20240917025847 |
| EPC valid until (datetime) | 17-09-2034 |
| EPC datum (datetime) | 17-09-2024 |
