Très belle villa au milieu d'un magnifique jardin de 47a, avec piscine et tennis. Elle comprend : un salon (52m²)avec belle cheminée, une salle à manger (20m²), 2 bureaux de 17 et 12m² (possibilité profession libérale avec entrée séparée) , cuisine équipée avec coin à déjeuner (25,60m²). A l'étage : 4 chambres (22m², 16m²,18m², 15m²) deux salles de bains et 2 salles de douches, garage 2 voitures, caves, grand grenier aménageable (35m²). robot tondeuse
REZ-DE-CHAUSSEE
Hall d'entrée avec bel escalier menant à l'étage - toilette - vestiaire : 18m²
Séjour/salon :
52m² - jolies tomettes naturelles au sol- pièce traversante, larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin
Grande cheminée avec feu ouvert
Salle à manger : Accès par 2 marches et par une belle grande porte coulissante
21m² avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin - tomettes au sol idem salon
Cuisine :
Cuisine équipée avec coin à déjeuner de 25m² -
Porte extérieure vers la terrasse
Bureau 1
avec entrée séparée 17m²
Bureau 2 : / salle de jeux : 12m²
Double Garage : 33m² avec 2 portes automatiques
ETAGE : Revêtement de sol des chambres : tapis plain (à revoir)
Chambre parentale : 22m² avec placards intégrés
Hall/dressing avec toilette séparée : 6,50m²
Belle grande salle de bains avec double lavabo, bain et douche : 11m²
Chambre 2 : 16m² avec placards intégrés
salle de bains 7m² : un lavabo, un bain et une toilette
Chambre 3 : 17m² avec placards intégrés
Salle de douches : avec un lavabo et une douche
Chambre 4 : 14m² avec dressing
Salle de douches : avec un lavabo et une douche
Une toilette séparée
Buanderie : 8m² avec fenêtre : 2 machines sur place
2e ETAGE
Vaste grenier aménageable : 55m²
SOUS-SOL
Caves/cave à vins/chaufferie : 21m²
Généralités :
Chauffage au mazout
Fosse septique
Citerne mazout enterrée : capacité 4.999litres
Permis d'environnement de classe 3 valable jusqu'au 14 juin 2034
Test d'étanchéité de la citerne à mazout valable jusqu'en octobre 2025
Extérieur :
Belle terrasse en pierre bleue
Belle piscine enterrée chauffée avec volet neuf , Robot tondeuse qui reste en place
A l'avant de la propriété tennis (revêtement à rénover), Bonne clôture
Vaste parking (4/5 voitures) , Citerne d'eau de pluie
| Référence | 6502182 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 4408 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 282 m² |
| Surface du terrain | 4723 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 180 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Garage (surface) | 34 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 52 m² |
| Salle à manger (surface) | 21 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 29 m² |
| Bureau (surface) | 29 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 294 |
| E total (Kwh/an) | 102113 |
| PEB code unique | D |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/12/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 19/12/2024 |
