Le bois de Hal est la zone forestière la plus importante et la plus étendue entre Zenne et Zoniën et est gérée par l'Agence pour la Nature et les Forêts.
Toute nouvelle villa, en première occupation, sur +/-6 ares au grand calme du Bois de Hal.
Rez-de-chaussée de 90m² avec entrée/escalier, toilette, séjour en L et cuisine ouverte super-équipée, 1 chambre et salle-de-bains (baignoire + douche italienne) attenante.
Au premier étage, 2 grandes chambres de 21m² et 26m², salle-de-bains (baignoire + douche italienne) et débarras.
Construction neuve E-Peil: 28 / S-Peil: 28
Infos/visite: Micheline (0495 85 77 02 - mb@modifa.be)
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 1m60 x 2m05 = 3,3m²
Toilette
Séjour: 5m32 x 3m55 + 1m56 x 1m66 = 21,5m²
Salle à manger : 6m64 x 3m08 = 20,5m²
Cuisine ouverte super-équipée : 1m50 x 3m08 = 4,6m²
Chambre I : 3m30 x 3m55 = 11,7m² + salle-de-bains attenante : 1m80 x 3m67 = 6,6m²
Premier étage :
Hall de nuit : 2m30 x 1m00 = 2,3 m²
Buanderie : 1m22 x 3m20 = 3, 9m²
Chambre II : 4m28 x 4m90 = 21 m²
Dressing : 4m10 x 2m96 = 12,1 m²
Salle-de-bains : 3m x 2m96 = 9m²
Chambre III & IV de même taille : 3m30 x 3m80 = 12,5m²
Extérieur:
Terrain de 6 are
Jardin en partie clos
| Référence | 6544196 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface du terrain | 579 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Air conditionné (type) | |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21 m² |
| Chambre 3 (surface) | 26 m² |
| Largeur de façade | 16 |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Salle à manger (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 750 |
| Centre sportif (distance (m)) | 750 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Terrasse sur le toit | Oui |
| Garantie locative (nombre de mois) | 3 |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Orientation de la terrasse | nord est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 15/05/2024 |
| Label PEB (classe) | B |
|---|
